Планировочный чертеж

Благодаря чертежу вы узнаете, где находятся перегородки, окна, вентиляционные шахты, а также определите расстояния между ними. И тогда поймете, можно ли убрать ту или иную стену; переместить газовую плиту; учитывая расположение воздуховодов, перепланировать санузел. Грамотный чертеж должен быть дополнен обозначениями материалов, использованных в разных помещениях.

Большинство современных квартир сдается без отделочных работ, но проект подскажет, в какой части жилища лучше применить те или иные материалы. Кстати, поправка в проекте часто спорна или даже невозможна: чтобы поменять местами символы, обозначающие воздуховоды, электрические розетки, несущие стены или перегородки, необходимо согласование со специалистом.

План квартиры понадобится и при оформлении интерьера. И в мебельном салоне, и в текстильной мастерской специалисты быстрее помогут вам решить вопросы, связанные с пространством, имея под рукой чертеж. Кстати, можно попробовать и собственные силы — спланировать расположение мебели в будущем жилище, наложив на основной чертеж лист кальки. Главное, чтобы все предметы были изображены в том же масштабе, что и основной план.

Зная уровень освещения каждой комнаты и то, на какую сторону света выходят окна, вы определитесь с местом для детской, спальни, кабинета, с цветами и оттенками для оформления помещений и легко поймете, сколько и какие необходимы светильники или приборы кондиционирования.

В проекте на листе генплана возможны обозначения близстоящих домов или деревьев. На чертеже должно быть указано, в какую сторону открываются окна, и написаны их размеры. Цифра в кружке подскажет тип окон, и эта же информация обязана быть в приложении (спецификации столярных изделий) к проекту. Подоконники обычно установлены на высоте 80-90 см от уровня пола. Если таких обозначений на плане нет, стоит обратиться за разъяснениями к проектировщику.

Данная информация может пригодиться при подборе штор для окон или покупке мебели. Если окна нестандартных размеров или необычной формы, то это как дополнительные обозначения указано в отдельных сносках с детальными описаниями окон.

Бывает, план испорчен или вовсе отсутствует. Тогда обратитесь в бюро технической инвентаризации или в проектное бюро. Специалисты сделают необходимые замеры и нанесут на план все детали объекта недвижимости. Если квартира находится в старинном здании и план помещения отсутствует, то бывает непросто выяснить расположение воздуховодов, проводки и то, какие материалы находятся в основе стен. В этом случае обратитесь к эксперту: такие специалисты есть при каждой крупной строительной организации.