Добавлено 23.07.2015

Жилищный вопрос всегда остро стоял и, к сожалению, до сих пор стоит в нашей стране. Сегодня довольно большое количество компаний работают в этой отрасли, поэтому к выбору жилья необходимо относиться очень внимательно, тем более, что и при покупке новой квартиры, можно так же столкнуться с мошенниками.

В настоящее время жилые дома строят двух типов – панельные и каркасно-монолитные. Для наших жителей наиболее привычны панельные дома. Эти дома однотипного строго вида совсем не пригодны для суровых климатических условий. В них можно задохнуться от жары летом и замерзнуть от холода зимой. Для таких районов лучше подходят каркасно-монолитные постройки. Планировка панельных домов в настоящее время практически не изменилась, поэтому покупателю приходиться совершать перепланировку, а это дополнительные расходы. Квартиры в стандартных панельных новостройках дешевле, чем в каркасно-монолитных домах, и поэтому остаются более востребованными и доступными.

Внешний вид каркасно-монолитных домов подчеркивает свою солидность с помощью архитектурного дизайна. Дома отличаются этажностью и конфигурацией, на их возведение не распространяется закон определенных шаблонов.

Планировка квартир так же отличается от планировки в панельных домах. В таких домах предусматривается подземный паркинг и службы торговли и быта на первых этажах. Квартиры в домах новостройках каркасно-монолитного типа значительно дороже. Совершая сделку купли-продажи квартиры, внимательно изучите все пункты договора. Никогда не подписывайте договор, не изучив его с помощью грамотного юриста. В каждом договоре обязательно должны присутствовать следующие пункты:

1. Срок передачи жилья собственнику.

2. Гарантии на передачу квартиры в собственность.

3. Детальные характеристики жилья.

4. Стоимость и сроки оплаты.

Ни в коем случае не подписывайте договор, если хотя бы один из этих пунктов в нем отсутствует. С вашей подачи в договоре должен появиться пункт, о запрещении изменения цены квадратного метра жилья со стороны застройщика в процессе строительства.

Обращайтесь к проверенным добросовестным застройщикам, и гарантия получения качественного жилья будет у вас в кармане. Не стоит кидаться на дешевые квадратные метры. Если цена ниже рыночных, впереди вас ждет много проблем, ведь ни качества, ни гарантий долговечности квартиры, да и всего дома, вам не видать.